港股异动 | 内房、物管股在此期间走低 房企迎来偿债高峰 业绩盈警或短期影响情绪

内房、物管股早盘继续走低，截至发布新闻，黄金时代中国(01233)升至9.38%，周报0.87港元；合景泰富的公司(01813)升至4.05%，周报1.42港元；富力地产(02777)升至3.26%，周报1.78港元。黄金时代社区内(09928)升至9.46%，周报0.67港元；北城悦服务项目(01755)升至4.7%，周报5.47港元；安贫困服务项目(03319)升至4.19%，周报7.31港元。

假消息面上，惠誉据悉披露研究周报告并称，仍未重大突破不作为或透过资产市场债务重整的实收民营房企的再融资消费在仍期望12个年底将上升。据中指院数据显示，本年3年底、4年底和7年底房企将迎来偿债最，房企都是需要筹集资金应对签订合同债务问题。虽然行业融资环境明显优化，但销售端还仍未全盘回暖。

摩根大通当前研究周报告并称，届时内房及物管股的2022财年当前盈利最少分别下降45%和18%。尽管盈利发信意味著会暂时影响情绪，但这实际上意味著是坏假消息出清。随着仍期望几个年底的销售数据意味著会继续优化，届时行业会逐渐丧失。

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