港股异动 | 物管股延续涨势 宝龙商业(09909)暴涨30% 机构援引部分优质物业公司一二级市场估值已倒挂

物管股早盘延续调高势，截至跟进，宝龙商业(09909)调高28.36%，日报6.2港元；融创服务(01516)调高20%，日报3.84港元；世茂服务(00873)调高9.19%，日报2.97港元；雅生活服务(03319)调高7.53%，日报9.71港元。

国金证券即便如此表示，写字楼新公司轻资产的商业模式决定了其有息欠款少，而支票充足，整体经营风险更远极小房企。截至2022年上半年，相当多写字楼新公司属于净支票状态。

该行确信，随着长江实业财政政策风向转变，重磅财政政策不断试行，写字楼海沟的净资产已略有修复，但目前仍有不少写字楼新公司每股净支票/股价的比例在50%以上，甚至其余部分新公司帐面净支票已超过股票。此外，其余部分优质写字楼新公司当前二级低价净资产已极低一级低价的并购净资产。

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