对话林木雄：租金下行，三线城市写字楼到“抄底时刻”了吗？

地勃兴，从前却重回了人们的视野。山林木村判读，在总体商品生产力停滞不前的只能，分享办公地室内空间均受到制约，餐饮业扩展到近十年稍稍均受抑。不过，仍有分享办公地室内空间大企业愿意在厦门、东莞的地产商品展开投资者，生产力回归到相较恰当具体来说。分享办公地室内空间本身依然均受青睐，公办室内空间分享化、协同化的21世纪更为均受重视。

“分享办公地餐饮业拆分进程或将加速，之外大型分享办公地运营商将通过合并或收购以扩大为数和商品份额，而小型及创新能力较弱的运营商或被淘汰。”山林木村对这一划分餐饮业得出如上预见。

在金融业离合器变速阶段性，完全相同餐饮业的观感不尽相同，既有经历阵痛的，也有趋于稳定的。以惠东商品为例，山林木村称作，金融与从业者服务是坚实，新近兴餐饮业即将为地产自营生产力的激增流入新近动力。总体而言，金融(金融机构、全额、股票)及从业者服务业(法律顾问GAINAX、会计师GAINAX)基本上是地产生产力的重要；也。以惠深为例，上述两餐饮业生产力均可分之一商品边际的30%以上。此部份，系统工程餐饮业(手游、硬件开发等互联网科技领域公司)不间断成为近年新近的生产力激增点。 (更为多美联社线索，再三直接联系本文作者薛宇飞：xueyufei@chinanews.com.cn)(中所新近成之APP)

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写稿：魏薇 常涛

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