8月上海二手房成交榜单，您家小区上榜了吗？

10

10

石景文的区

六角形北边里

9

11

石景文的区

遗址四路小的区

9

12

石景文的区

六角形东安

8

13

石景文的区

遗址南四路

8

14

石景文的区

从前山的卡

8

15

石景文的区

的系统头的卡

8

16

石景文的区

十万桥头

8

17

石景文的区

六角形北边四路

7

18

石景文的区

六合园中

7

19

石景文的区

苹果园中一的区

7

20

石景文的区

杨庄小的区石景文的区

7

房山

位列

政的区

大型商场命名

需求幅度

1

房山

复兴门北端南一的区

19

2

房山

复兴门北边一的区

18

3

房山

新的龙城北端南

17

4

房山

复兴门北边二的区

15

5

房山

融泽嘉园中北端2号院

14

6

房山

复兴门北端一的区

14

7

房山

凯德惠园中

13

8

房山

天通北端苑三的区

13

9

房山

天通景山二的区

13

10

房山

天通景山三的区

13

11

房山

北边街原次于六的区

12

12

房山

旗胜原次于

11

13

房山

天通中苑

11

14

房山

国风美唐朗观

10

15

房山

龙华园中

10

16

房山

领秀慧谷A

10

17

房山

流星玫瑰园中三的区

9

18

房山

北边郡嘉源

9

19

房山

复兴门北端南三的区

9

20

房山

北端南亚上北边

8

丰台的区

位列

政的区

大型商场命名

需求幅度

1

丰台的区

南中国海禾苑北边的区

11

2

丰台的区

凯德春天里

10

3

丰台的区

龙湖开端犹存北端南的区

10

4

丰台的区

新的安里

10

5

丰台的区

枣园中小的区

10

6

丰台的区

堂此前新的苑南的区

9

7

丰台的区

小河的卡

9

8

丰台的区

惠源里

9

9

丰台的区

鸿坤理想城北端南礼域通判

9

10

丰台的区

理想原次于八期

9

11

丰台的区

首座御园中二期2号院

9

12

丰台的区

永旭嘉园中

9

13

丰台的区

育新的玫瑰园中北边里

9

14

丰台的区

宣颐原次于

8

15

丰台的区

鸿坤理想城北端南八期

8

16

丰台的区

黄村的卡

8

17

丰台的区

首开曲是城北端南

8

18

丰台的区

新的里北端斯莱后花园中

8

19

丰台的区

瀛海原次于融园中

8

20

丰台的区

凯德兰花后花园中

7

顺义的区和丰台的区

位列

政的区

大型商场命名

需求幅度

1

顺义的区

鼎顺嘉园中北端南的区

13

2

顺义的区

双中坜的区

11

3

顺义的区

北端辛南的区

10

4

顺义的区

鼎顺嘉园中北端的区

9

5

顺义的区

顺悦原次于

9

6

顺义的区

中晟惠苑4号院

8

7

顺义的区

仓上小的区

7

8

顺义的区

建新的北边的区

7

9

顺义的区

金地悦景台

7

10

顺义的区

蓝星玫瑰园中

7

11

顺义的区

获胜小的区

7

12

顺义的区

建新的南的区

6

13

顺义的区

石园中北边的区

6

14

顺义的区

石园中北端南的区

5

15

顺义的区

星马原次于

5

16

顺义的区

怡惠原次于

5

17

顺义的区

裕祥玫瑰园中

5

18

顺义的区

丽斯玫瑰园中

4

19

顺义的区

成都苏活四的区

4

20

顺义的区

小河小的区

4

位列

政的区

大型商场命名

需求幅度

1

丰台的区

润枫领由此可知

12

2

丰台的区

清秀次于

11

3

丰台的区

京贸国际城北端南北端的区

9

4

丰台的区

新的通国际玫瑰园中北边的区

9

5

丰台的区

中甲球队惠兰美次于C的区

8

6

丰台的区

中甲球队由此可知悦次于A的区

8

7

丰台的区

K2玉兰湾内

7

8

丰台的区

华业北端南方玫瑰A的区

7

9

丰台的区

世纪星城北端南长城北端南国际

7

10

丰台的区

天时名苑

7

11

丰台的区

玉桥北边里

7

12

丰台的区

云景的卡

7

13

丰台的区

中国铁建通瑞嘉苑

7

14

丰台的区

北端南亚瑞晶苑

6

15

丰台的区

中甲球队由此可知悦次于D的区

6

16

丰台的区

宏仁原次于

6

17

丰台的区

加州小镇C的区

6

18

丰台的区

新的华联原次于北边的区

6

19

丰台的区

北边人原次于三的区

5

20

丰台的区

中甲球队惠兰美次于D的区

5

经开的区

位列

政的区

大型商场命名

需求幅度

1

经开的区

林肯公园中

14

2

经开的区

国锐金嵿

9

3

经开的区

金域山阳

7

4

经开的区

林肯公园中2期B的区

6

5

经开的区

南中国海原次于四里

6

6

经开的区

上海都将

5

7

经开的区

南中国海原次于一里

5

8

经开的区

成都城北端南建海梓通判

4

9

经开的区

淘气城北端南市玫瑰园中

4

10

经开的区

贵园中东安丙的区

4

11

经开的区

国融国际

4

12

经开的区

南中国海原次于五里

4

13

经开的区

南中国海原次于六里

4

14

经开的区

南中国海原次于三里

4

15

经开的区

听涛禾苑

4

16

经开的区

亦庄金茂悦南的区

3

17

经开的区

新的康原次于

3

18

经开的区

次渠东安

3

19

经开的区

定海园中五里

3

20

经开的区

林肯公寓

2

整体来看，8年底成都形同交原始数据描绘出商幅度注意几个方面的不同

形同交：8 年底天和形同交在此之后下探，同环比双双下降

2023年8年底份，成都市二手房来时宅买卖网签幅度为10960套，环比降低12.78%，上年提高21.26%。市场竞争预期相当程度修复，形同交节奏较7年底相当程度延缓。根据成都来时建委主页原始数据统计学，8年底份成都二手房网签10960套，环比上涨12.8%，上年下降21.3%。虽然市场竞争整体融资仍处于低反应性的发车，但和7年底相对，成都二手房形同交幅度相当程度回暖，迎来环比降低。从趋势来看，8年底份的市场竞争情况下还处于市场竞争的低迷水平。

供应、存幅度：8 年底天和供应高位降低，存幅度微升

2023 年 8 年底天和批准上市套数 3005 套，环比上年底增高 37.7%；上年下降 61.3%，上年紧接 2 个年底转降。另外，在去化驱动力小规模不足的完全，本年底存幅度小幅增高，去化周期伸展，原始数据显示，2023 年 8 年底成都天和存幅度幅度为 87723 套，环比微升 0.37%，上年下降 18.59%，上年实现 " 五连翻 "。

兴隆、北端城形同交双双突破 500 套，北端城北端南、关外涨势显著

从8年底份成都的地区天和形同交情况下来看，兴隆和北端城两的区的形同交幅度位次于此前列，以外高达了500套，并且所分之一比例以外高达10%。顺义、景山和大同紧随其后，分别以471套、393套和380套的形同绩位列的地区形同交此前五，且它们的形同交分之一比也以外高达7%。然而，广宁的形同交幅度则处于的地区形同交的末位，本年底仅有形同交了33套，所分之一比例将近1%。

相较于上年底的形同交情况下，高达7形同的地区的形同交情况下描绘出显现出环比下降的趋势，只有兴隆、北端城、北端城北端南和关外四的区的形同交情况下较上年底相当程度降低。其中，关外和北端城北端南两的区的形同交情况下在本年底展现出显现出突出的增长驱动力，同时受上年底形同交可数较低的严重影响，环比涨幅以外高达了200%。兴隆和北端城的环比涨幅分别为57.8%和27.76%。在形同交环比下翻的的地区中，景山、石景文和广宁的形同交下降甚为显著，环比急翻以外高达40%。

欧亚大陆：形同交超百套欧亚大陆数降至 9 个，顺义获胜街道稳次于形同交并列

从8年底份各的地区的融资情况下来看，顺义的区的获胜街道、光明街道、石园中街道、仁和镇等的地区即使如此稳次于需求幅度并列，本年底共形同交207套，与上年底相对提高了近百套。然而，尽管需求幅度相当程度下降，但形同交价格却描绘出显现出上涨趋势，平以外价格为38935元/㎡。

其次，大同的区的大栅栏和广内欧亚大陆踏入了形同交幅度的此前二十名。没人关注的是，这是这些的地区中唯一一个大同的区的欧亚大陆。在8年底份，共有形同交了190套。

与此同时，大同的区的北端南坝欧亚大陆的融资反应性相当程度增高，位列由上年底的第五增高至本年底的第三。虽然形同交的套数也相当程度增高（上年底为172套，本年底为184套），但是形同交的价格安定维持在7.5万元/㎡以上。

另外，与上年底相对，本年底需求幅度高达百套的的地区数幅度相当程度提高，总共有有9个，比上年底提高了3个。