受疫情严重影响还房贷难 广州多家银行可延期

每经女记者 陈荣浩 黄婉银 每经编辑 陈梦妤

流感冲击总收入，能否延迟还信贷？近日，《每日金融业新闻》女记者从广东多家分行获悉，最主要工商分行、建设分行、光大分行、交通分行等在内的相当多主流分行，均可申请人延迟还信贷，但不同分行申请人还信贷的一段时间一段时间尺度不大一样，有的仅意味着申请人1~2个同年延迟，有的意味着半年延迟，也有的分行需根据顾客基本情况批文延迟还信贷的一段时间尺度。

值得注意的是，相当多分行备有的宽限期，并不是延长整个额度一段时间尺度，而只是限定一个额度时限，宽限期到后，这笔借钱只能单次偿还，或者将这笔借钱平均分配到往后的同年供外面。

其中，位处广东越秀区的建设分行越秀招商银行信贷部第一时间通过来电向《每日金融业新闻》女记者问到，“在此之前可以申请人延迟还贷，一般申请人一个同年就可以了，我行最长是可以申请人6个同年的延迟。”

申请人延迟需提交之外验证

12同年1日下午，广东中国分行北江分行方面告诉女记者，在此之前可以申请人延迟还信贷，但申请人延迟的基本电子邮件得联系您的顾客经理。同日下午，交通分行广东招商银行的第一时间向女记者问到，分行有最长延迟3个同年的政策，主要根据顾客备有的之外电子邮件批文。

女记者同时转告建设分行广东黄阁招商银行是否可以路中申请人核发延迟还信贷其业务，第一时间问到，招商银行不想有之外其业务，可以转告分行个贷部。

对于申请人延迟还信贷的基本步骤，建设分行第一时间问到，“第一步得帮忙街道办或者之外业务部门开具低薪验证或者额度难于验证，然后碰到证件和购房协议书去购房协议书上买断的分行柜台核发。”

“只能告诫一下，只开具因流感被封控的文件是不出的，只能开具因流感封控造成了你总收入降低的验证，或者开具低薪验证。这种延迟是不必冲击金融业日报的。”

该第一时间还告诫，申请人延迟还信贷需加设一定一段时间给分行批文，否则同样但会判逾期。“如果申请人延迟额度，你得加设一定一段时间批文，不用说你明后天就要还信贷了，现在才来申请人，这是不出的，都是要加设2~3周一段时间给我们。”

交通分行方面向女记者问到，“我们这边实际上说是是信贷宽限期，最高可暂再上3个同年。只能用户提交之外胶合板后，我们于是又顺利进行批文。胶合板最主要购房协议书，如果是低薪了就开具低薪验证，如果是总收入降低了就得开具总收入降低不足以还信贷的验证。基本的操作方法流程，顾客碰到之外胶合板从外部去路中分行网点核发就可以了。”

有的分行可延迟6个同年

对于延迟后的额度方式，建设分行第一时间也给出了解答。

“理论上你每个同年同年供是1000元，你申请人了6个同年的延迟，那6个同年就是6000元，你可以在7个同年的时候把这6000元单次还了，也可以将这6000同年信贷平均分配到在此之后的每一个同年，但还信贷的整个一段时间一段时间尺度是不变的，所以但会造成了在此之后的同年供可能多一点。当然，比如你申请人了6个同年的延迟，但你在第3个同年再上过来了，可以告一段落申请人，这也是不想有问题的。”

“这暂停交信贷的6个同年，并不是不只能归还抵押保证金和对应利息，这笔借钱并不必降低，只是相当于我们给停了6个同年，然后从第7个同年开始，又开始对只能归还的抵押借钱继续重新计数而已，额度年限不必波动，不冲击你的金融业日报，我们也不必顺利进行催收。”上述建设分行第一时间问到。

而数家分行对于抵押延迟后的解决步骤也不尽一致。

交通分行广东招商银行的第一时间向《每日金融业新闻》女记者问到，“如果批文通过了，那么宽限期毫无疑问是1~3个同年不等，最长不将近90天。如果申请人的是90天宽限期，那么顾客需在3个同年宽限期结束后，将这3个同年欠薪的信贷单次还清，不然同样但会在您的金融业日报上显示信贷逾期。”

女记者从广东、南昌、巢湖等地的多位购房者出口处美联社了解到，工商分行可以从外部通过线上APP顺利进行还贷宽限期申请人，宽限期选取有三个，分别是1期、3期、6期，也就是最多宽限6期。页面提示电子邮件显示，“宽限期服务意味着抵押在抵押存续期内约定一段一段时间暂不归还抵押保证金。宽限期但会增加利息支出，但会对后续额度计划造成了冲击，基本额度方式可联系您的抵押经办行。”

广东一名有工商分行信贷且因流感防控被居家隔离过的购房者告诉女记者，延迟还贷如果是无息或者利息很差的话确实可以申请人试试，但要是利息增高就不想确实了。

延迟还贷的申请人胶合板不同东部不同分行敦促也共存差异，有购房者在社交媒体问到，工商分行申请人还贷时有些敦促政府和一个社区的封控汇报、宽限期申请人书无需，有些则敦促还要备有3个同年工资无流水和未来半年无额度并能的验证。

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